Интернет - приёмная

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг

Постановление Администрации Красносопкинского сельсовета Назаровского района Красноярского края от 24.03.2011г. № 34-П
от 09.04.2012
ВНИМАНИЕ!!! ДАННЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ УТРАТИЛ СВОЮ СИЛУ! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ!

Администрация Красносопкинского сельсовета

Назаровского района Красноярского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.03.2011г. пос. Красная Сопка № 34-П

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

В целях реализации положений Федерального Законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 г. № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде», руководствуясь Уставом Красносопкинского сельсовета Назаровского района Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Административный регламент администрации Красносопкиского сельсовета по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (приложение).

2. Разместить Административный регламент в сети Интернет на официальном сайте Красноярского края - краевой портал «Красноярский край».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете « Околица».

Глава сельсовета Р.В. Аугустинайтис

Приложение

к постановлению администрации

Красносопкинского сельсовета

от 24.03.2011г. № 34-П

Административный регламент

предоставления администрацией Красносопкинского сельсовета Назаровского района Красноярского края муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе

в переводе жилого помещения в нежилое

или нежилого помещения в жилое помещение на территории Красносопкинского сельсовета»

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления администрацией Красносопкинского сельсовета муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета.

2.Оказание муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации;

-Гражданским кодексом Российской Федерации;

-Градостроительным кодексом Российской Федерации;

-Жилищным кодексом Российской Федерации;

-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

-иными законами, нормативно-правовыми актами и настоящим Регламентом.

3.Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета принимается постановлением администрации сельсовета на основании предоставленных правоустанавливающих документов.

4.Муниципальная услуга при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносокинского сельсовета осуществляется бесплатно.

5. Исполнителем муниципальной услуги является администрация Красносопкинского сельсовета, непосредственные исполнители - специалист по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности администрации Красносопкинского сельсовета (далее - Исполнители).

6. Заявителем при предоставлении муниципальной услуги является застройщик - физические и юридические лица, являющиеся собственником объектом перевода (далее - Заявитель). От имени получателя муниципальной услуги может выступать уполномоченный представитель, действующий на основании доверенности, обеспечивающей перевод жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для процесса перевода.

7. Действие Административного регламента распространяется на отношения, возникающие при переводе жилых помещений в нежилые и используемые в предпринимательских целях.

II. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения.

1.Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета:

- информация о порядке и процедуре исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения предоставляется в администрации Красносопкинского сельсовета специалистом по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности с использованием средств телефонной связи;

- время разговора не должно превышать десять минут. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;

- при невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию;

- заявители, предоставившие в администрацию сельсовета документы для перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения, в обязательном порядке информируются специалистом о сроке получения Уведомления о перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения и о порядке выдачи документов.

III. Порядок информирования по процедуре исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета

1. Информирование по процедуре исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени, установленного пунктом п.3 раздела VI настоящего Регламента.

2. Информирование осуществляется по следующим вопросам:

-перечень документов, необходимых для получение разрешения о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения;

-порядок приема и выдачи документов;

-общий срок исполнения услуги.

3. Информирование осуществляется при непосредственном обращении или по телефонам в администрацию сельсовета.

IV. Результат исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений

в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения

на территории Красносопкинского сельсовета

Конечным результатом исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения является выдача заявителю Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение 1).

V. Документы, необходимые для перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета

Для перевода жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения предоставляются:

-заявление о переводе помещения (приложение 2);

-правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

-план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);

-поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

-подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

VI. Требования к предоставляемым документам

1. Документы, необходимые для перевода жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения, предоставляются в одном экземпляре на бумажном носителе.

2. Заявления, уведомления и сообщения, а также приложения к ним заполняются от руки печатными буквами чернилами или шариковой ручкой синего или черного цвета либо машинописным текстом.

3. График работы по приему (выдаче) документов при оказании муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения:

- прием (выдача) документов осуществляется в соответствии со следующим графиком:

понедельник 8.00 - 16.00

вторник 8.00 - 16.00

среда 8.00 - 16.00

четверг 8.00 - 16.00

пятница 8.00 - 16.00

обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

Выдача документов осуществляется по предварительному извещению о готовности передачи документов Заявителю по средствам телефонной связи.

VII. Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

на территории Красносопкинского сельсовета

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях:

-непредставления определенных разделом V настоящего Регламента документов;

-предоставления документов в ненадлежащий орган;

-несоблюдения предусмотренных п. 2 Положения «По переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» условий перевода помещения;

-несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.

2. Уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и другими нормативно-правовыми актами.

3. Исполнители не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение выдают заявителю Уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

VIII. Административные процедуры. Срок исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения на территории Красносопкинского сельсовета

1. Административные процедуры (действия) при исполнении муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения:

- прием от Заявителя и передача документов специалистом администрации сельсовета;

- рассмотрение предоставленных документов специалистами администрации района и принятие решения;

- подготовка и выдача Уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения.

1.1.Прием от Заявителя документов и выдача расписки о получении документов.

Предоставление документов для оказания муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения может осуществляться Заявителем (физическим лицом, уполномоченным представителем юридического лица), лично заинтересованным в переводе.

Специалист администрации сельсовета, ответственный за прием документов, выдает Заявителю расписку о получении документов и разъясняет порядок и сроки осуществления перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые помещения.

1.2.Рассмотрение предоставленных документов специалистом администрации сельсовета и принятие решения.

Исполнители принимают заявление о выдаче Уведомления вместе с документами, указанными в разделе V настоящего Административного регламента, предоставление которых является обязательным. Исполнители рассматривают заявление и прилагаемые к нему документы. Датой обращения и предоставления документов является день регистрации заявления и прилагаемых документов.

Исполнители в течение шести дней осуществляет следующие административные действия:

- осуществляют проверку комплектности предоставленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации.

- в случае соответствия предоставленных документов требованиям раздела V настоящего Административного регламента, Исполнители разрабатывают нормативно - правовой акт о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и готовят Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Специалист администрации сельсовета извещают Заявителя о готовности передачи документов Уведомлением.

•1.3. Выдача документов заявителю

Специалист администрации сельсовета выдают Заявителю или лицу, уполномоченному заявителем в установленном законодательством Российской Федерации порядке, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

При получении документов Заявитель делает отметку о получении в реестре учета выданных документов.

2. В общий срок исполнения муниципальной услуги при переводе жилых помещений в нежилые или нежилые помещения в жилые помещения входят следующие действия:

- подача документов Заявителем - не более чем один рабочий день;

- срок рассмотрения заявления и выдачи документов Заявителю - не более чем десять рабочих дней со дня предоставления документов специалистом администрации сельсовета.

IX. Контроль за выполнением муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственным должностным лицом положений Административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к муниципальной услуге, осуществляется получателем муниципальной услуги и главой Красносопкинского сельсовета.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется главой Красносопкинского сельсовета.

Ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, а равно использование своих обязанностей в личных целях налагает на Исполнителей ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

IX.Требования к местам предоставления

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, места ожидания, место для заполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами с образцами заполнения запроса и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должны иметь средства пожаротушения.

При входе в здание устанавливается вывеска с наименованием уполномоченного органа, исполняющего муниципальные услуги.

Помещения обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего структурного подразделения, фамилии, имени, отчества, наименования должности должностного лица, исполняющего муниципальные услуги.

В указанных помещениях размещаются стенды с информацией о порядке выдачи разрешения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, а также для продления срока действия разрешений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, представляемых для получения указанных разрешений.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оснащенные стульями, столами для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.

В местах исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования и хранения верхней одежды.

Рабочее место исполнителей муниципальной услуги оборудуется телефоном, факсом, копировальным аппаратом, компьютером и другой оргтехникой.

Приложение 1

к Административному регламенту

администрации Красносопкинского сельсовета

«Принятие документов, а также выдача

решений о переводе или об отказе в переводе

жилого помещения в нежилое

или нежилого помещения в жилое помещение

на территории Красносопкинского сельсовета»

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ)

ПОМЕЩЕНИЕ

_____________________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления муниципального образования)

от нанимателя, либо арендатора, либо собственника жилого (нежилого) помещения

ФИО (полностью)	Место жительства	Паспорт серия, №, кем выдан,дата выдачи
_____________________________ _____________________________ _____________________________
тел.		│"___" ______________ 20 __г.

Для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество (полностью) представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

ФИО (полностью)	Реквизиты доверенности
____________________________________ ____________________________________ ____________________________________
тел.	│"___" _________________ 200 ___г.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения: __________________________________

______________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование,

______________________________________________________________________________

поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого (нежилого) помещения: ____________________________________

______________________________________________________________________________

Прошу разрешить ______________________________________________________________

(перевод жилого помещения в нежилое помещение,

______________________________________________________________________________

нежилого помещения в жилое помещение - нужное указать)

______________________________________________________________________________

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) __________________________

_____________________________________________________________________________

Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____ 20 _ г.

по "__" _________ 20 __ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с 08-00 до 17-00 часов в рабочие дни.

Обязуюсь:

- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ____________________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа)

___________________________________________________ на ___ листах;

(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2) проект (проектная документация) на _____ листах;

3) технический паспорт на _____ листах;

4) иные документы: ____________________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подпись лица, подавшего заявление:

"___" ______ 20 __ г. __________________ ________________________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

_____________________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" ________________ 20 _____г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

Выдана расписка в получении документов "___" ________________ 20 __ г. N ___________

Расписку получил "___" ________________ 200 _ г.

_____________________________

(подпись заявителя)

_______________________________________ ___________________

(должность, ФИО должностного лица, принявшего заявление) (подпись)

Приложение 2

к Административному регламенту

администрации Красносопкинского сельсовета

«Принятие документов, а также выдача

решений о переводе или об отказе в переводе

жилого помещения в нежилое

или нежилого помещения в жилое помещение

на территории Красносопкинского сельсовета»

Кому _____________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан;

__________________________________

полное наименование организации - для юридических лиц

Куда _____________________________

(почтовый индекс и адрес заявителя согласно

_______________________________

заявлению о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

______________________________________________________________________________,

(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ______ кв. м, находящегося по адресу:

______________________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения) (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

______________________________________________________________________________

корпус (владение, строение)

дом _________, ___________________________, кв. ______,

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)

_________________________________________ в целях использования помещения

(ненужное зачеркнуть)

в качестве ____________________________________________________________________, (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ ( _________________________________________________________ ):

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

а) перевести из ___________________________________ без предварительных условий;

(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

______________________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту,

______________________________________________________________________________.

реконструкции, реставрации помещения)

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с______________________________________________________________________

(основание (-я), установленное (-ые) частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

_____________________________ ________________ __________________________

(должность лица, подписавшего Уведомление) подпись) (расшифровка подписи)

"___"____________ 200__ г.

↓ скачать ↓ Постановление Администрации Красносопкинского сельсовета Назаровского района Красноярского края от 24.03.2011г. № 34-П

← Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг ←